গুইগাং সিটিতে একটি বাড়ি কেনার বিষয়ে কীভাবে?

গুইগাং সিটিতে একটি বাড়ি কেনার বিষয়ে কীভাবে? —— 2023 সালে সর্বশেষ বাজার বিশ্লেষণ এবং হট স্পট ব্যাখ্যা

জাতীয় সম্পত্তি বাজার নীতির সাম্প্রতিক সামঞ্জস্য এবং স্থানীয় বাজারে গতিশীল পরিবর্তনের সাথে, গুয়াংজিতে একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রিফেকচার-স্তরের শহর হিসাবে গুইগাং সিটি, এর রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য ব্যাপক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয়গুলিকে একত্রিত করে আপনাকে নীতির মাত্রা, আবাসনের দাম, আঞ্চলিক উন্নয়ন ইত্যাদি থেকে একটি গভীর বিশ্লেষণ প্রদান করে৷

1. গুইগাং সিটির সর্বশেষ আবাসন মূল্যের ডেটা (আগস্ট 2023)

2. সাম্প্রতিক পলিসি হট স্পট

1.প্রভিডেন্ট ফান্ড নতুন চুক্তি: গুইগাং সিটি অগাস্ট থেকে প্রভিডেন্ট ফান্ডের ঋণের সীমা বাড়িয়ে 600,000 ইউয়ান করবে এবং দুই কর্মজীবী পিতামাতার পরিবার 800,000 ইউয়ান পর্যন্ত ধার নিতে পারবে।

2.দলিল কর ভর্তুকি: যারা 30শে সেপ্টেম্বর, 2023 এর আগে একটি বাড়ি কিনেছেন তারা 50% ডিড ট্যাক্স ভর্তুকি উপভোগ করতে পারবেন (প্রথম বাড়ির প্রয়োজন)

3.বন্দোবস্তের শিথিলতা: আপনি একটি বাড়ি কেনার পরে স্থায়ী হতে পারেন এবং আপনার সন্তানেরা স্কুল জেলার যোগ্যতা উপভোগ করবে

3. আঞ্চলিক উন্নয়ন সম্ভাবনার তুলনা

4. সেরা 5টি হট স্পট যা বাড়ির ক্রেতারা মনোযোগ দেয়৷

1.হাউজিং মূল্য বিষণ্নতা প্রভাব: নানিং-এর গড় মূল্য 7,000+ ইউয়ান/㎡-এর সাথে তুলনা করলে, গুইগাং-এর দামের সুবিধা সুস্পষ্ট

2.Xijiang ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক দ্বারা চালিত: 30,000 নতুন চাকরি আবাসনের চাহিদাকে উদ্দীপিত করবে বলে আশা করা হচ্ছে

3.শিক্ষাগত সম্পদ বরাদ্দ: গাংবেই জেলায় উচ্চ-মানের স্কুলগুলির ঘনত্ব স্কুল জেলা আবাসন সম্পর্কে উত্তপ্ত আলোচনার সূত্রপাত করেছে

4.রিয়েল এস্টেট ডেলিভারি গুণমান: সাম্প্রতিক বাস্তবায়ন "গ্যারান্টিড ডেলিভারি অফ বিল্ডিংস" নীতির ফোকাস হয়ে উঠেছে

5.রেল পরিবহন পরিকল্পনা: নানিং-গুইগাং আন্তঃনগর রেলপথের প্রাথমিক কাজ শুরু হয়েছে

5. বিশেষজ্ঞ পরামর্শ

1.মালিক-দখল দাবি: গাংবেই জেলায় পরিপক্ক সহায়ক সুবিধার দিকে মনোযোগ দেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। সেপ্টেম্বর হল রিয়েল এস্টেট কোম্পানির প্রচারের মৌসুম বা বর্তমান উইন্ডো পিরিয়ড।

2.বিনিয়োগের প্রয়োজন: আপনি কিন্টাং ডিস্ট্রিক্ট ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের আশেপাশের এলাকা পরিদর্শন করতে পারেন, তবে আপনাকে ইনভেন্টরি চক্রের দিকে মনোযোগ দিতে হবে (বর্তমান ডেস্টকিং চক্রটি 18 মাস)

3.ঝুঁকি সতর্কতা: কিছু শহরতলির রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি সহায়ক সুবিধাগুলি বাস্তবায়নে পিছিয়ে পড়ার ঝুঁকিতে রয়েছে৷ এটি অন-সাইট পরিদর্শন পরিচালনা করার সুপারিশ করা হয়।

সারাংশ: গুইগাং সিটিতে বর্তমান আবাসন মূল্য গুয়াংজিতে নিম্ন-মধ্য স্তরে রয়েছে এবং অনুকূল নীতিগুলির সাথে মিলিত, তারা জরুরী চাহিদার গ্রুপগুলির কাছে উল্লেখযোগ্যভাবে আকর্ষণীয়। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা তাদের নিজস্ব চাহিদা বিবেচনা করে এবং গাংবেই জেলার মূল এলাকা এবং সরকারী পরিকল্পনার মূল এলাকাগুলিতে ফোকাস করে৷